Купить Авторский проект - вилла в одном уровне 255 млн. ₽

Предлагается к продаже
Современная вилла на Мацесте, в одном из самых красивых и зелёных районов Сочи.
⭐️Ровный участок 15 соток, площадь с террасами – 470 м², при этом тёплый контур – 298 м².
⭐️Дизайнерский ремонт;
⭐️Крытая парковка на 2 автомобиля в общем архитектурном ансамбле;
⭐️Бассейн 9 х 4,5 метра с различными вариантами подсветки;
⭐️Просторная зона барбекю у бассейна;
⭐️Ландшафтный дизайн;
⭐️Отдельное пространство площадка для спорта;
⭐️Автономный выход к реке.
⭐️Проект, качество и соблюдение технологий удовлетворит самых взыскательных покупателей, применялись материалы премиум-класса.

Дом полностью выстроен из полнотелого кирпича, летом здесь прохладно без кондиционеров, а зимой комфортно при минимальном использовании теплоносителя. Окна – «тёплый алюминий», частично эксплуатируемая кровля (немецкая мембрана «Bauder»).
Домовладение состоит из двух блоков: гостевого и основного, каждый из которых имеет отдельный вход. Высота потолков - 3,5 метра, в кухне-гостиной и холле – 6 метров (второй свет).
Дом спланирован в одном уровне - планировка прилагается.
Коммуникации городские, отопление - сетевой газ. Оборудование котельной производства Германии и Италии. Подключены интернет, видеонаблюдение (11 камер с возможностью удалённого просмотра и непрерывной записью видео на жёсткий диск), кондиционирование, точечная приточная вентиляция. Везде тёплые водяные полы с терморегуляцией. Множество сценариев освещения, в том числе уличного/фасадного.

Полный пакет документов.

Двухполосная ровная автомобильная дорога до самого дома, никаких подъёмов, узких разъездов и серпантинов.
До Курортного проспекта (и до пляжа) 10-15 минут езды на автомобиле.
Домовладение граничит только с одним участком (респектабельные соседи), строительство рядом других объектов исключено.
Вокруг – развитая инфраструктура микрорайона Мацеста: множество магазинов, фермерские рынки, поликлиники, школы, знаменитая бальнеолечебница и т.п. Рядом красивые природные места, до Змейковских водопадов можно прогуляться пешком, чайные плантации, Эко-ферма и ресторан «Экзархо». Все это составляет уникальность реализуемого объекта.

Площадь: 470 м²

Этажей: 1 этажа

До моря: 7000 м

Территория: 15 соток

Это проверенный объект.

Как и все остальные лоты на нашем сайте. Здесь нет лотов, которые:

«простите, только что купили»,
«давайте покажем другой вариант»,
подставных несуществующих в принципе в Сочи.

Мы дорожим своей репутацией и вашим доверием.

Да, вы правы. Ведь важны именно ваши ОЩУЩЕНИЯ от дома.

Полноценная консультация

Покажем объекты в кратчайшие сроки по заданным параметрам

Кстати, можем провести её отдельной услугой, это ценно

ОНЛАЙН-показ объекта

(что гарантирует реальность объекта и ответы на ВАШИ вопросы по ходу показа)

Все детали о материалах, документах и других «мелочах», на которые обычно не обращают внимание

Видеообзор дома при согласии собственника

На некоторые эксклюзивы у нас уже готовы видеообзоры

Например, вы хотите дом у моря со своим пляжем?

И вам говорят, что такое есть. Но фактически это объекты внутри санаторных зон с общим пляжем и ценой от 400 млн.р.

Правда о домах у моря

Видите этот прекрасный посёлок?

Он и правда хорош. Только вот после строительных работ на верхних уровнях начался сход почвы, и дома теперь косятся.

Хм, а этот дом отличный!

Чтобы построить такой бассейн нужно бурить сваи от 10 и более метров, которые внедряются в коренные породы (аргиллит) на 2-3 метра. Укрепительные мероприятия очень дорогостоящие. Дом с таким бассейном не может стоить 50 млн.рублей.

Подводные камни фундаментов в Сочи

А такого дома вообще нет в Сочи!

(и сотен других, которые кочуют из каталога в каталог). Это дом вообще из Канады.

Или возвращаются за покупкой ещё одной недвижимости.

«Приоритеты были мне не сразу очевидны.

Выбирал объект с учётом опыта своего региона. Анастасия обратила мое внимание на параметры строительства, характерные для горной местности. Увидел на сколько ей не все равно на качество дома и прочих строительных работ. Никогда бы не подумал …»

Алексей Красноярск

«Сначала меня смущала эта прямота и категоричность.

Мне всё время хотелось просить “А вы точно риелтор?”, потому что ни раз не было “впаривания”, а наоборот чувствовалась забота и искреннее желание подобрать то, что мне на 1000% подойдёт. И вот теперь благодяря VillaSochi у нас именно такой дом в Сочи».

Елена Наумова переехала в Сочи из города Кострома

Наши клиенты - непубличные люди, поэтому мы не даем их фотографии на сайте.

Но если вам понадобится убедиться в реальности отзывов, по запросу дадим контакты.

Иногда случаются такие спонтанные видео :) Мы приехали поздравить Любовь Геннадиевну, а она поделилась впечатлениями (снимает на телефон её муж). Это наши благодарные клиенты, купили с нами квартиру в 450 м от моря.