Карта недвижимости
+7 (918) 305-78-88
[email protected]
0
Меню
О нашей компании

О нас

о рынке премиум-недвижимости Сочи
Ключевое направление работы компании — Виллы премиум сегмента, как от застройщиков, так и от частных владельцев.
Но несмотря на высокий уровень сервиса, мы продолжаем относиться к клиентам по-человечески.
Ключевое направление работы компании

«А вы точно риелторы?»

Напрямую этот вопрос нам не задают. Но мы его читаем в глазах клиентов: слишком уж непривычно видеть наше отношение.

Оно другое: не рыночное, а заботливое.

И при этом профессиональное: мы категоричны в том, что касается уровня сервиса.

Мы ищем дом для вас так, словно помогаем купить его своим друзьям.

Наверное, звучит пафосно, но мы видим в этом свою миссию: помогаем людям найти СВОЙ дом на побережье Сочи.

А вы точно риелторы?
Вдохновение и азарт вместо утомления. И так уже 15 лет.

Вдохновение и азарт вместо утомления. И так уже 15 лет.

Как у всех:

  • Встречаем в аэропорту
  • Предлагаем выгодное размещение в лучших отелях
  • Организовываем Показы объектов
  • Но... мы показываем вам только то, что действительно ВАШЕ.
Вот почему на просмотрах у клиентов глаза светятся: их наконец-то услышали

Как нам это удаётся?
Да потому, что нам не всё равно!

Мы никогда не продадим вам проблемный вариант.

Даже если вы не замечаете недостатков, мы расскажем о них, объясним, чем это грозит и постараемся отговорить.

dangerinfo-icon фото
Ведь важен не факт покупки, а чтобы вам было хорошо ЖИТЬ в этом доме дальше.

Каждый объект — реален, проверен и действительно продаётся

Историй, когда вы приезжаете посмотреть понравившийся дом, а он «вдруг» уже продан (или «вдруг» всплыли какие-то нюансы, недостатки... или «вдруг» что-то с документами) у нас не бывает! Мы не агрегатор и не конвейер.

Конечно, мы не боги и иногда физически не успеваем отследить изменения в лотах. Но если вы едете на просмотр — вы точно попадёте в дома, о которых мы договаривались.

Обращаем внимание на район: ищем то, что ВАМ подходит

И дело не в 1-й линии, горах или каких-то крупных районах. Мы знаем об особенностях КАЖДОГО посёлка, квартала, улицы.

Какая там парковка? Школа/сад/поликлиника далеко? Хорошие? Кто по соседству? А что с грунтом? Не планируется ли снос и застройка? Не попал ли объект в красную зону? Как дела с территориями повыше?

Фото dangerinfo-icon
Мы учитываем всё!
alt-ttitle
alt-ttitle
alt-ttitle

Вот почему с нами покупают один раз — и потом приводят друзей.

Или возвращаются за покупкой ещё одной недвижимости.

Напрямую этот вопрос нам не задают. Но мы его читаем в глазах клиентов: слишком уж непривычно видеть наше отношение.

Оно другое: не рыночное, а заботливое.

И при этом профессиональное: мы категоричны в том, что касается уровня сервиса.

«Я не верила, что можно настолько знать город!

Но я до сих пор по любым вопросам пишу Анастасии, показываю фотографию — и она практически всегда сразу объясняет, что и как с этим объектом».


Ольга, приобрела с нами уже третий дом, сейчас подбираем четвёртый

«Анастасия меня буквально отговаривала,

порой даже от очень прибыльных для неё вариантов. Я видел, насколько ей не всё равно на качество дома. Никогда бы не подумал, что риелтор будет ТАК разбираться в материалах, местности, технологиях. Это потрясающе. Если бы не она, я бы купил просто то, что понравилось, и уже замучался бы. А с ней я приобрёл действительно СВОЙ дом».


Виктор
Виктор с семьей приобрели дом в горах, ближе к Красной поляне

«Сначала меня смущала эта прямота и категоричность.

Мне всё время хотелось просить “А вы точно риелтор?”, потому что ни раз не было “впаривания”, а наоборот чувствовалась забота и искреннее желание подобрать то, что мне на 1000% подойдёт. И вот теперь благодяря VillaSochi у нас именно такой дом в Сочи».


Елена
Елена переехала в Сочи с дочерью и норвич-терьером из Новосибирска
Наши клиенты
Наши клиенты — непубличные люди, поэтому мы не даем их фотографии на сайте.

Но если вам понадобится убедиться в реальности отзывов, по запросу дадим контакты.

Иногда случаются такие спонтанные видео :) Мы приехали поздравить Любовь Геннадиевну, а она поделилась впечатлениями (снимает на телефон её муж). Это наши благодарные клиенты, купили с нами квартиру в 450 м от моря.

Мы крайне дотошны в проверке объекта

Мы крайне дотошны в проверке объекта

  • проверяем наличие и уровень коммуникаций;
  • подтверждаем документы на дом и участок;
  • подтверждаем строительные материалы;
  • проверяем на аресты и обременения;
  • изучаем историю объекта недвижимости — от первого владельца в ЕГРН до продавца;
  • выясняем наличие зарегистрированных по месту жительства на объекте граждан;
  • при необходимости затребуем справки из наркологического и психоневрологического диспансеров;
  • контролируем оплату продавцом всех коммунальных платежей: на день купли-продажи удостоверяемся, что владелец и продавец объекта не имеет задолженности перед коммунальными обслуживающими энергоснабжающими организациями.

С нами спокойно покупают даже строящиеся дома

Стройка - это не только красивая картинка, иллюстрирующая будущее строение. Как показывает практика — это проект, геология участка, сроки, погодные условия, технологии, рабочая сила, комплексный процесс с множеством мелочей и нюансов.

Поэтому работаем только с проверенными застройщиками. Например, КП «Лесная сказка» на Мацесте, работает по нашим ценностям: получает деньги по факту выполненных работ, а не «половина сейчас, половина потом».

Максимально прозрачный подход.

dangerinfo-icon
В нашем каталоге 95% - готовые объекты, остальные 5% строящиеся дома и коттеджные посёлки от застройщиков, которые давно зарекомендовали свои объекты как надёжные, всегда сдаются в срок с соблюдением всех правил застройки.
С нами спокойно покупают даже строящиеся дома
dangerinfo-icon
В стройке есть плюсы: вы точно знаете как рассчитан и выполнен фундамент, так как к отчётам этапов строительства дома, обязательно прикладывается фото и видео фиксация процесса строительства, какую нагрузку выдержит фундамент, согласно геологии конкретного участка. Возможность сформировать максимально удобную планировку касаемо необходимостей вашей семьи и прочие тонкости.

Консалтинг по любым вопросам, связанным с недвижимостью

Прежде всего, это юридическое и налоговое консультирование по объекту в рамках работы, но также проводим консультации отдельно.

Для покупателя:

  • выявление основных критерий подбора,
  • подбор вариантов,
  • демонстрация объектов,
  • сравнительный анализ финалистов (объектов претендентов),
  • переговоры, определение существенных условий,
  • юридическое сопровождение,
  • безопасные условия оплаты стоимости объекта,
  • приём-передача объекта.

Для собственников объектов:

  • маркетинговая консультация,
  • определение комфортных сроков реализации объекта,
  • подготовка материалов для презентаций,
  • интернет - мероприятия по продвижению объекта,
  • осуществление демонстраций и презентаций объекта потенциальной ЦА,
  • комплекс рекомендаций по устранению недочётов объекта / улучшению привлекательности объекта,
  • сбор документов к сделке / полное сопровождение сделки,
  • приём-передача объекта.

Для новых участников рынка (застройщиков):

  • исследование рынка,
  • анализ наилучшего использования участка,
  • разработка архитектурной концепции,
  • рабочей документации,
  • дизайн-проект внутренних помещений,
  • ландшафт территории, подсветка,
  • концепция проекта,
  • стратегия КП,
  • анализ экономики.
Если вам нужен подобный консалтинг, обращайтесь по телефону
Или в мессенджеры
Достаточно одного звонка
Ещё ни один человек не ушёл от нас без СВОЕГО ДОМА
Да, срок покупки премиум-недвижимости небыстрый. Но с нами он проходит максимально комфортно, а главное — с радостью.
Достаточно одного звонка
Это займет 5-10 минут, а вы уже поймете, что... кажется, нашли своего эксперта.
ru +7
ru +7
ru +76
ru +76
Ваши данные никуда не передаются: мы соблюдаем закон “О персональных данных” и Политику конфиденциальности, а также дорожим своей репутацией: данными клиентов не торгуем.
Объект добавлен в избранное