Карта недвижимости
+7 (918) 305-78-88
[email protected]
0
Меню
Фото №4416. Дом гостиница в Адлере
Фото №4417. Дом гостиница в Адлере
Фото №4418. Дом гостиница в Адлере
Фото №4419. Дом гостиница в Адлере
Фото №4420. Дом гостиница в Адлере

Дом гостиница в Адлере

170 млн. ₽
424 м² 10 соток
Лот: 1903
Скачать презентацию

Идеален для максимально комфортабельного проживания, а также для людей, которые желают получать стабильный доход от сдачи номеров в аренду.

Площадь по документам 424 м2, а по факту более 900 м2.

На всех этажах дорогостоящий дизайнерский ремонт. Мебель лучших фабрик Италии. Во всем доме бытовая техника лучших брендов. В особняке установлено климатическое современное оборудование.

Вид из окон на горы и море.

Земельный участок ИЖС по факту 10 соток. Все в собственности.

На 1 этаже дома — очень просторная и стильная кухня-столовая, рабочий кабинет, большая гостиная и есть своя ванная комната. Можно использовать этот этаж либо для личного проживания, либо для сдачи его в аренду. Огромная фреска на стенах гостиной 1 эт. смотрится очень гармонично.

На 2 и 3 этажах полностью укомплектованные современные номера для сдачи как в краткосрочную, так и долгосрочную аренду.

Интерьер номеров продуман до самых мельчайших деталей, что позволяет отнести их к классу люкс. В каждом помещении оригинальные обои, люстры, текстиль и сантехника.

Состояние у всего в особняке просто отличное и не требует никаких дополнительных вложений на сегодняшний день.

Площадь
Площадь: 424 м²
Этажей
Этажей: 4 этажа
До моря
До моря: 3500 м
Территория
Территория: 10 соток
Дополнительно
Дополнительно: Вид на горы и море

4 этаж (мансарда) — сейчас это помещение полностью свободного назначения. Будущим собственникам можно будет оборудовать на этом этаже дополнительные номера на сдачу. Или, при желании, легко сделать отличную зону отдыха с великолепным видом на горы и море.

В отделке на всех этапах использовались только дорогостоящие и качественные материалы, что ещё раз подчеркивает престиж и статус этого дома.

У особняка внешние ступени и колонны мраморные. Фасад дома-гостиницы из натурального дагестанского камня. Напольное покрытие в помещениях – это керамогранит со вставками из сусального золота. Во дворе комфортабельная зона отдыха с беседкой из бука и мангалом. Здесь же, установлена дорогостоящая мебель и подключены все необходимые для отдыха системы коммуникаций.

У дома, что не маловажно, очень выгодное месторасположение. Всего около 10 минут до аэропорта и центра Адлера, а также курортов Имеретинской низменности. До подножья гор поселка Эсто-Садок — приблизительно 30 минут.

Это проверенный объект

Это проверенный объект.

Как и все остальные лоты на нашем сайте. Здесь нет лотов, которые:

  • «простите, только что купили»,
  • «давайте покажем другой вариант»,
  • подставных несуществующих в принципе в Сочи.

Мы дорожим своей репутацией и вашим доверием.

decor decor
По этому объекту доступно:
Скачать презентацию
Скачать презентацию
Номер телефона не берем,
загрузка начнётся сразу же
Записаться на просмотр
Если вы уже в Сочи или
готовы приехать
Заказать онлайн показ
Если вы уже в Сочи или
готовы приехать
Также можно подобрать альтернативу
Если этот лот вам нравится, но не устраивают некоторые параметры (например, хочется бОльшую площадь, мЕньшую цену, поближе к другому району и т.д.), то можно подобрать альтернативный вариант.
Достаточно одного звонка
Ещё ни один человек не ушёл от нас без СВОЕГО ДОМА
Да, срок покупки премиум-недвижимости небыстрый. Но с нами он проходит максимально комфортно, а главное — с радостью.
Достаточно одного звонка
Это займет 5-10 минут, а вы уже поймете, что... кажется, нашли своего эксперта.
ru +7
ru +7
ru +76
ru +76
Ваши данные никуда не передаются: мы соблюдаем закон “О персональных данных” и Политику конфиденциальности, а также дорожим своей репутацией: данными клиентов не торгуем.

«Но вы тоже риелторы. И без поездки в Сочи всё равно ничего не решить»

dangerinfo-icon
Да, вы правы. Ведь важны именно ваши ОЩУЩЕНИЯ от дома.
Полноценная консультация
Покажем объекты в кратчайшие сроки по заданным параметрам
Кстати, можем провести её отдельной услугой, это ценно
ОНЛАЙН-показ объекта
(что гарантирует реальность объекта и ответы на ВАШИ вопросы по ходу показа)
Все детали о материалах, документах и других «мелочах», на которые обычно не обращают внимание
Видеообзор дома при согласии собственника
На некоторые эксклюзивы у нас уже готовы видеообзоры
alt-ttitle
alt-ttitle
decor decor
Более того:
В Сочи своя специфика
и множество “подводных камней”
Например, вы хотите дом у моря со своим пляжем?
И вам говорят, что такое есть. Но фактически это объекты внутри санаторных зон с общим пляжем и ценой от 400 млн.р.
Фото вы хотите дом у моря со своим пляжем
Видите этот прекрасный посёлок на фото
Видите этот прекрасный посёлок?
Он и правда хорош. Только вот после строительных работ на верхних уровнях начался сход почвы, и дома теперь косятся.
Хм, а этот дом отличный!
Чтобы построить такой бассейн нужно бурить сваи от 10 и более метров, которые внедряются в коренные породы (аргиллит) на 2-3 метра. Укрепительные мероприятия очень дорогостоящие. Дом с таким бассейном не может стоить 50 млн.рублей.
Хм, а этот дом отличный
А такого дома вообще нет в Сочи как на фото
А такого дома вообще нет в Сочи!
(и сотен других, которые кочуют из каталога в каталог). Это дом вообще из Канады.

Вот почему с нами покупают один раз — и потом приводят друзей.

Или возвращаются за покупкой ещё одной недвижимости.

«Приоритеты были мне не сразу очевидны.

Выбирал объект с учётом опыта своего региона. Анастасия обратила мое внимание на параметры строительства, характерные для горной местности. Увидел на сколько ей не все равно на качество дома и прочих строительных работ. Никогда бы не подумал …»


Алексей Красноярск

«Сначала меня смущала эта прямота и категоричность.

Мне всё время хотелось просить “А вы точно риелтор?”, потому что ни раз не было “впаривания”, а наоборот чувствовалась забота и искреннее желание подобрать то, что мне на 1000% подойдёт. И вот теперь благодяря VillaSochi у нас именно такой дом в Сочи».


Елена
Елена Наумова переехала в Сочи из города Кострома
Наши клиенты
Наши клиенты - непубличные люди, поэтому мы не даем их фотографии на сайте.

Но если вам понадобится убедиться в реальности отзывов, по запросу дадим контакты.

Иногда случаются такие спонтанные видео :) Мы приехали поздравить Любовь Геннадиевну, а она поделилась впечатлениями (снимает на телефон её муж). Это наши благодарные клиенты, купили с нами квартиру в 450 м от моря.

Достаточно одного звонка
Ещё ни один человек не ушёл от нас без СВОЕГО ДОМА
Да, срок покупки премиум-недвижимости небыстрый. Но с нами он проходит максимально комфортно, а главное — с радостью.
Достаточно одного звонка
Это займет 5-10 минут, а вы уже поймете, что... кажется, нашли своего эксперта.
ru +7
ru +7
ru +76
ru +76
Ваши данные никуда не передаются: мы соблюдаем закон “О персональных данных” и Политику конфиденциальности, а также дорожим своей репутацией: данными клиентов не торгуем.
Или всё же посмотрите наш каталог:
В нашей базе более 500 лотов
(по состоянию на март 2024 г.)
Перейти в полный каталог
Все они прекрасны (а главное реальны!), но... как правило, процесс поиска всё равно превращается в листание бесконечных каталогов.
Объект добавлен в избранное