✔ До центра Сочи (Мор.порт) – 7 км (9–15 мин).
✔ До Курортного проспекта – 1,5 км (4-5 мин).
✔ До моря – 2 км (по дороге), 1 км (по прямой).
✔ Высота 230 м – комфортно, прохладнее на 2–3°.
✔ Вид на море в 8 из 10 комнат, всех террас и даже с парковки.
✔ Тихая тупиковая улица, нет шума, Курортный проспект тоже не слышно.
✔ Нет и не когда не было подтоплений.
✔ Огромный лесо- парк с названием ,,Благодать" , с вековыми деревьями, в 35 метрах от дома.
✔ Коттеджная застройка, новых строек не будет, пустой земли в округе нет.
Чистейший воздух. Как раз в этом месте, на этой улице морской бриз смешивается с лесным кислородом, и получается целебный коктейль.
О доме:
Классический средиземноморский стиль.
2 этажа +мансарда .
7 спален, 2 из них мастер-спальни.
3 гостиные (от 30 до 46 кв.м).
5 санузлов
3 гардеробные.
Так же, на участке, есть отдельное от дома подземное помещение (100 кв.м), с высокими потолками, под СПА (баня, сауна, хамам). С местом под бассейн 23 кв.м. Это помещение указано в документах.
Есть ещё: гараж, кладовая, погреб.
Парковка на участке на 9 машин, ровный двор.
Фундамент: очень мощные сваи + 60 см. подушка с правильным армированием (свайный фундамент в Сочи должен быть обязательно).
стены толщиной 43–48 см., включая и некоторые меж. комнатные, микроклимат в доме прекрасный. Так в Сочи мало кто строит, в основном прикручивают пенопласт или мин.вату.
Мощные подпорные стены со всех сторон участка.
Превосходная геология участка, аргиллит не глубоко. Где-то 30% под пятном дома, аргиллит находится на поверхности! Это тоже редкость и большая удача для Сочи!
Все коммуникации центральные, включая и канализацию. Проводной интернет ,,Бизнес связь"
Площадь: 570 м²
Этажей: 3 этажа
До моря: 1200 м
Территория: 5.3 соток
Дополнительно: Вид на море
