Коттеджный посёлке состоит из 12 домов по 215 м2, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе.
280 м над уровнем моря, дарят чистый горный воздух рядом с центром города!
С хорошо развитой инфраструктурой: школа, садики, продуктовые магазины, строительные и хозяйственные магазины, сельскохозяйственная ярмарка.
КП расположен в 9 км. от моря, из них: 7 км. ровной, новой асфальтированной дороги, без серпантинов и сужений, через красивейшую аллею им. Челтенхема.
2 км. бетонной дороги с равномерным, комфортным подъёмом, частично проходящая через живописный лес 700 метров (да, в нескольких местах есть неровности, которые будут исправлены. Но по сравнению с другими районами г. Сочи - отличная дорога!)
От коттеджного посёлка: 18 минут до моря, 28 минут до морского порта, 35 минут до аэропорта, 43 минуты до Олимпийского парка, 1,2 часа до Красной поляны.
Закрытая территория, автоматические ворота, детская площадка, спортивная площадка, гостевая парковка.
Отличная планировка участка, позволяет комфортно разместить на 4 сотках земли: Дом, бассейн, дизайнерская беседка с зоной барбекю, крытая парковка на 3 автомобиля, хозяйственный домик (можно сделать сауну), уличный туалет.
Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты.
В доме много естественного света, комфортное пространство, 215 м2.
1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 м2
2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 м2
3 этаж: мансарда с четырьмя окнами, 61,6 м2. Высота потолков 3 м.
Красивейшая природа гор будет вас радовать из каждой комнаты дома! Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов, отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м., опорная стена стоит на коренных породах, монолитно-каркасный дом стоит на 9-ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 4 м.), плита дома с гидроизоляцией 500мм, двойное армирование всех перекрытий, керамзитовый блок, утеплитель 100мм.
Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160. Крыша - натуральная черепица BRASS.
Коммуникации:
Газ - подключён;
Электричество - 15 Кв.;
Водоснабжение - скважина 100м.;
Канализация ЛОС.
Площадь: 215 м²
Этажей: 3 этажа
Территория: 4.5 - 9 соток
Дополнительно: Вид на горы
