Карта недвижимости
+7 (918) 305-78-88
[email protected]
0
Меню
Фото №1. Дом в КП с видом на горы
Фото №2. Дом в КП с видом на горы
Фото №3. Дом в КП с видом на горы
Фото №4. Дом в КП с видом на горы
Фото №5. Дом в КП с видом на горы

Дом в КП с видом на горы

79 млн. ₽
215 м² 4.5-9 соток
Лот: 1960
Скачать презентацию

Коттеджный посёлке состоит из 12 домов по 215 м2, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе.

280 м над уровнем моря, дарят чистый горный воздух рядом с центром города!

С хорошо развитой инфраструктурой: школа, садики, продуктовые магазины, строительные и хозяйственные магазины, сельскохозяйственная ярмарка.

КП расположен в 9 км. от моря, из них: 7 км. ровной, новой асфальтированной дороги, без серпантинов и сужений, через красивейшую аллею им. Челтенхема.

2 км. бетонной дороги с равномерным, комфортным подъёмом, частично проходящая через живописный лес 700 метров (да, в нескольких местах есть неровности, которые будут исправлены. Но по сравнению с другими районами г. Сочи - отличная дорога!)

От коттеджного посёлка: 18 минут до моря, 28 минут до морского порта, 35 минут до аэропорта, 43 минуты до Олимпийского парка, 1,2 часа до Красной поляны.

Закрытая территория, автоматические ворота, детская площадка, спортивная площадка, гостевая парковка.

Отличная планировка участка, позволяет комфортно разместить на 4 сотках земли: Дом, бассейн, дизайнерская беседка с зоной барбекю, крытая парковка на 3 автомобиля, хозяйственный домик (можно сделать сауну), уличный туалет.

Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты.

В доме много естественного света, комфортное пространство, 215 м2.

1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 м2

2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 м2

3 этаж: мансарда с четырьмя окнами, 61,6 м2. Высота потолков 3 м.

Красивейшая природа гор будет вас радовать из каждой комнаты дома! Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов, отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м., опорная стена стоит на коренных породах, монолитно-каркасный дом стоит на 9-ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 4 м.), плита дома с гидроизоляцией 500мм, двойное армирование всех перекрытий, керамзитовый блок, утеплитель 100мм.

Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160. Крыша - натуральная черепица BRASS.

Коммуникации:

Газ - подключён;
Электричество - 15 Кв.;
Водоснабжение - скважина 100м.;
Канализация ЛОС.

Площадь
Площадь: 215 м²
Этажей
Этажей: 3 этажа
Территория
Территория: 4.5 - 9 соток
Дополнительно
Дополнительно: Вид на горы
Это проверенный объект

Это проверенный объект.

Как и все остальные лоты на нашем сайте. Здесь нет лотов, которые:

  • «простите, только что купили»,
  • «давайте покажем другой вариант»,
  • подставных несуществующих в принципе в Сочи.

Мы дорожим своей репутацией и вашим доверием.

decor decor
По этому объекту доступно:
Скачать презентацию
Скачать презентацию
Номер телефона не берем,
загрузка начнётся сразу же
Записаться на просмотр
Если вы уже в Сочи или
готовы приехать
Заказать онлайн показ
Если вы уже в Сочи или
готовы приехать
Также можно подобрать альтернативу
Если этот лот вам нравится, но не устраивают некоторые параметры (например, хочется бОльшую площадь, мЕньшую цену, поближе к другому району и т.д.), то можно подобрать альтернативный вариант.
Достаточно одного звонка
Ещё ни один человек не ушёл от нас без СВОЕГО ДОМА
Да, срок покупки премиум-недвижимости небыстрый. Но с нами он проходит максимально комфортно, а главное — с радостью.
Достаточно одного звонка
Это займет 5-10 минут, а вы уже поймете, что... кажется, нашли своего эксперта.
ru +7
ru +7
ru +76
ru +76
Ваши данные никуда не передаются: мы соблюдаем закон “О персональных данных” и Политику конфиденциальности, а также дорожим своей репутацией: данными клиентов не торгуем.

«Но вы тоже риелторы. И без поездки в Сочи всё равно ничего не решить»

dangerinfo-icon
Да, вы правы. Ведь важны именно ваши ОЩУЩЕНИЯ от дома.
Полноценная консультация
Покажем объекты в кратчайшие сроки по заданным параметрам
Кстати, можем провести её отдельной услугой, это ценно
ОНЛАЙН-показ объекта
(что гарантирует реальность объекта и ответы на ВАШИ вопросы по ходу показа)
Все детали о материалах, документах и других «мелочах», на которые обычно не обращают внимание
Видеообзор дома при согласии собственника
На некоторые эксклюзивы у нас уже готовы видеообзоры
alt-ttitle
alt-ttitle
decor decor
Более того:
В Сочи своя специфика
и множество “подводных камней”
Например, вы хотите дом у моря со своим пляжем?
И вам говорят, что такое есть. Но фактически это объекты внутри санаторных зон с общим пляжем и ценой от 400 млн.р.
Фото вы хотите дом у моря со своим пляжем
Видите этот прекрасный посёлок на фото
Видите этот прекрасный посёлок?
Он и правда хорош. Только вот после строительных работ на верхних уровнях начался сход почвы, и дома теперь косятся.
Хм, а этот дом отличный!
Чтобы построить такой бассейн нужно бурить сваи от 10 и более метров, которые внедряются в коренные породы (аргиллит) на 2-3 метра. Укрепительные мероприятия очень дорогостоящие. Дом с таким бассейном не может стоить 50 млн.рублей.
Хм, а этот дом отличный
А такого дома вообще нет в Сочи как на фото
А такого дома вообще нет в Сочи!
(и сотен других, которые кочуют из каталога в каталог). Это дом вообще из Канады.

Вот почему с нами покупают один раз — и потом приводят друзей.

Или возвращаются за покупкой ещё одной недвижимости.

«Приоритеты были мне не сразу очевидны.

Выбирал объект с учётом опыта своего региона. Анастасия обратила мое внимание на параметры строительства, характерные для горной местности. Увидел на сколько ей не все равно на качество дома и прочих строительных работ. Никогда бы не подумал …»


Алексей Красноярск

«Сначала меня смущала эта прямота и категоричность.

Мне всё время хотелось просить “А вы точно риелтор?”, потому что ни раз не было “впаривания”, а наоборот чувствовалась забота и искреннее желание подобрать то, что мне на 1000% подойдёт. И вот теперь благодяря VillaSochi у нас именно такой дом в Сочи».


Елена
Елена Наумова переехала в Сочи из города Кострома
Наши клиенты
Наши клиенты - непубличные люди, поэтому мы не даем их фотографии на сайте.

Но если вам понадобится убедиться в реальности отзывов, по запросу дадим контакты.

Иногда случаются такие спонтанные видео :) Мы приехали поздравить Любовь Геннадиевну, а она поделилась впечатлениями (снимает на телефон её муж). Это наши благодарные клиенты, купили с нами квартиру в 450 м от моря.

Достаточно одного звонка
Ещё ни один человек не ушёл от нас без СВОЕГО ДОМА
Да, срок покупки премиум-недвижимости небыстрый. Но с нами он проходит максимально комфортно, а главное — с радостью.
Достаточно одного звонка
Это займет 5-10 минут, а вы уже поймете, что... кажется, нашли своего эксперта.
ru +7
ru +7
ru +76
ru +76
Ваши данные никуда не передаются: мы соблюдаем закон “О персональных данных” и Политику конфиденциальности, а также дорожим своей репутацией: данными клиентов не торгуем.
Или всё же посмотрите наш каталог:
В нашей базе более 500 лотов
(по состоянию на декабрь 2024 г.)
Перейти в полный каталог
Все они прекрасны (а главное реальны!), но... как правило, процесс поиска всё равно превращается в листание бесконечных каталогов.
Объект добавлен в избранное